ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ

  • 愛知県名古屋市緑区滝ノ水四丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 相生山駅 徒歩29分

  • 2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

72.8
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
2,590万円
27.8万円/㎡
相場
3,086万円
33.1万円/㎡
2,432
2,868
3,305
3,741
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,305万円
30.8万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
2,590万円（27.8万円/㎡）/ 1階 / 93.23㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,590万円27.8万円1階 93.23㎡ 4LDK南東
2025/12/292,350万円26.7万円5階 87.92㎡ 4LDK南東
2025/11/252,690万円28.9万円1階 93.23㎡ 4LDK南東
2025/11/012,480万円28.2万円5階 87.92㎡ 4LDK南東
2025/10/292,450万円26.3万円4階 93.23㎡ 4LDK南東
2025/10/172,500万円26.8万円4階 93.23㎡ 4LDK南東
2024/12/262,790万円29.9万円1階 93.23㎡ 4LDK南東
2024/09/202,750万円29.5万円4階 93.23㎡ 4LDK南東
2024/05/042,800万円30.0万円4階 93.23㎡ 4LDK南東
2024/02/292,980万円32.0万円4階 93.23㎡ 4LDK南東
2023/10/092,380万円25.5万円1階 93.23㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
名古屋市緑区滝ノ水四丁目
相生山駅29分 2,590万円27.8万円93.23㎡4LDK1階 / 6階建 南東2006年32戸RC
2026/01/09プラセシオン鳴子
名古屋市緑区鳴子町二丁目
鳴子北駅3分 2,480万円34.2万円72.55㎡3LDK7階 / 8階建 南東2011年23戸RC
2023/08/25ローレルコート池上台
名古屋市緑区池上台一丁目
鳴子北駅15分 2,680万円34.2万円78.26㎡3LDK1階 / 4階建 南2011年66戸RC
2025/05/12ファミール鹿山リーフスクエア
名古屋市緑区鹿山一丁目
鳴海駅20分 2,980万円30.2万円98.62㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/12/10ローレルコートエスタ鹿山
名古屋市緑区鹿山一丁目
鳴海駅20分 2,980万円33.3万円89.37㎡4LDK4階 / 5階建 南2009年49戸RC
2024/06/04ネオグランデ鹿山北棟
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅22分 1,780万円21.7万円82.05㎡4LDK4階 / 4階建 南2001年36戸RC
2026/01/10ネオグランデ鹿山
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅24分 2,690万円28.4万円94.77㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年36戸RC
2024/06/11アメニティ作の山
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅16分 2,280万円26.3万円86.76㎡4LDK1階 / 4階建 南2005年1戸RC
2025/12/11ファミリアーレ鹿山×
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅23分 2,780万円32.5万円85.6㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年32戸RC
2025/08/06ダイアパレス鳴海駅東
名古屋市緑区曽根一丁目
鳴海駅6分 2,999万円33.8万円88.62㎡4LDK7階 / 8階建 南西2002年20戸RC
2023/08/28パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ
名古屋市緑区万場山二丁目
相生山駅19分 2,180万円27.5万円79.13㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年53戸RC
2025/10/29ラ・ヴィル桃山
名古屋市緑区桃山一丁目
神沢駅13分 3,100万円31.4万円98.88㎡4LDK4階 / 6階建 南2005年29戸RC
2025/12/26パークホームズ滝の水ガーデンコート
名古屋市緑区旭出一丁目
鳴海駅27分 2,480万円31.3万円79.35㎡3LDK+S1階 / 5階建 南2001年65戸RC
2026/01/13グランスイート相原
名古屋市緑区相原郷一丁目
鳴海駅21分 2,590万円34.4万円75.26㎡3LDK2階 / 14階建 南2008年35戸RC
2024/11/14グラン・コート左京山
名古屋市緑区平子が丘
左京山駅6分 2,390万円28.8万円82.95㎡4LDK4階 / 4階建 南西2005年32戸RC
2025/01/05ユニーブル左京山ガーデン
名古屋市緑区左京山
左京山駅2分 2,500万円26.4万円94.66㎡3LDK5階 / 6階建 -2002年14戸RC
2024/02/16フレスト左京山
名古屋市緑区曽根三丁目
左京山駅5分 2,700万円33.8万円79.95㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年37戸RC
2025/10/17ファミリアーレ小坂
名古屋市緑区小坂一丁目
神沢駅23分 2,499万円33.1万円75.56㎡3LDK6階 / 10階建 南東2007年29戸RC
2025/09/15バンベール有松フォレスティエ
名古屋市緑区有松南
有松駅16分 2,499万円30.3万円82.54㎡3LDK+S10階 / 15階建 南西2008年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%上昇、名古屋市緑区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は名古屋市緑区の平均と比較して11.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比+8.5%
名古屋市緑区
31.3万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
所在地愛知県名古屋市緑区滝ノ水四丁目
交通名古屋市営桜通線相生山駅徒歩29分
築年月2006年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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